房产销售冠军的秘密
文/王欣欣
讲起来，自己在房产销售界混的年月也不少了，但是在11月份这个新楼盘售罄之前，我还从来没有拿过我们销售部的冠军，有点汗颜，不过一路风雨兼程在这个行当打拼到现在，我这次总算出了一口心头怨气。楼盘售罄庆典晚宴上我拿着那叠厚厚的奖金，心里美滋滋的……
在外打拼多年，能够拥有自己的一套私有住宅是多少人的梦想啊。作为房产置业顾问来说，你介绍的住宅不一定要多豪华、多高档，每位客户都有他自己的需求，以前我们销售部总共一台电脑，客户来了，就给他们看一些沙盘，送一些资料，空手带着他们去施工现场看看，那台电脑的用处不过就是平时打打资料，客户来了拉一些更为详细的图片给他们看。但是近几年房产销售竞争非常激烈，特别是南边发展日新月异，新的楼盘层出不穷，区位、资源、配套设施非常相近的楼盘就有好几个，不抢占先机如何取胜呢？？所以公司决定给每个销售人员配备笔记本电脑，把楼盘的详细资料，包括图片、楼书、施工进程、将来楼盘成型后的效果图都放进去，以备客户随时之需要，尤其是我们楼盘的售楼部和施工现场之间还有将近10分钟的路程，这更为到现场后给客户讲解带来了方便。
那次的客户已经谈的很好了，就差去他看中的那套房子的现场看看，基本就能定，我拿着BB陪他到现场，他走进去看房型，忽然发现这间房间设计的飘窗和他想象的不太一样，我赶忙拿出本本想要给他解释我们专业设计师对飘窗的改造，因为本本里面储存的东西很多，开机速度就等了大概10分钟，后来PHOTOSHOP竟然又打不开，卡了，客户一下子失去了耐心，“算了，我再看看其他户型吧！”我立刻明白这个客户已经丢失了，很多时候客户选房都会在几秒钟做出决定，稍有差池他就会选别的楼盘，这让我损失惨重。
教训来了，经验也应该紧跟着过来，因为本本还在试用期，我决定自己出钱换一个自己满意的本本回来，经过我千条万选，终于决定买采用了全新第四代英特尔®迅驰®处理器的华硕F3Sv系列本本，迅驰四代为它提供了最新的处理器和全新的图形处理芯片，传输速度很快，无线网络的覆盖范围也更广。再一次带客户去现场，我沉着迎战，一分钟时间不到开机，将CAD施工图和PHOTOSHOP效果图同时开启不断转换给客户介绍我们房型地段的优势，客户当场拍板拿下了这套价值200多万的房子，我立刻用本本卓越的无线功能告诉同事这套房子已经出售，并且马上联网到市房管局的网上销售部分将这套房子备案，客户立刻就签约了。
欣喜之余我对英特尔®迅驰®处理器早已经另眼相看了。这次之后，这台装有全四代迅驰的本本使我在房产销售中如虎添翼。速战速决的房产销售战场，我越战越勇，因为我有自己的独门秘诀！！我想，下一个销冠已经离我不远了，嘿嘿~~~
